成都2点3亿天价别墅拍卖流拍-无人报名无人出价-原房主操纵市场被判刑

成都2.3亿天价别墅拍卖流拍 无人报名无人出价

成都这豪宅市场也太凉了！天府新区麓湖生态城里一套评估价2.3亿的超级别墅，司法拍卖起拍只要1.68亿，保证金1000万，结果6月16日一整天过去，没人报名、没人出价，直接流拍。房子建面1131平，土地368平，2011年那会儿可是顶级黑珍珠别墅组团，位置好、配置奢，现在却成了烫手山芋。黑子网用户们看热闹，有人调侃“2亿起步谁敢接啊，怕不是要背一辈子债”。

成都最贵法拍别墅流拍 原房主操纵证券市场

这别墅为啥被强制拍卖？原房主李某因为利用资金操纵证券市场、提供配资、搞境外网站，涉证券犯罪已经被判刑。金华中院那边执行，房子先后被多地法院和公安查封，产权状态复杂得吓人。买家一看司法背景、查封叠加，再加上天价门槛，直接望而却步。以前炒房炒股的风光，现在全成了负担，房子挂在那儿成了活广告，提醒大家别碰操纵市场那套。

2.3亿豪宅起拍1.68亿仍流拍 豪宅市场遇冷

起拍价已经打了七折左右，结果还是零成交。麓湖这片高端别墅区，以前多抢手，现在大环境不行，高端客户也捂紧钱包。评估报告是202几年做的，市场变化快，实际成交风险高。保证金1000万不是小数目，谁愿意冒险买个可能还有纠纷的房子？成都豪宅这波遇冷，反映出整个高端房产去化难，富豪们现在更谨慎了，不像以前冲动all in。

原房主涉证券犯罪判刑 天价别墅成执行标的

李某这案子据说涉及A股比较大的“盘后票”操纵团伙，利用资金优势搞事情，最后东窗事发，财产被各地追着查封。这套别墅2015年购置，现在成了执行标的。家属可能还住里面，腾房都是后话。网友议论，操纵市场一时爽，判刑拍卖火葬场。司法拍卖本该是变现渠道，结果高端物业反而难卖，说明买家对法拍房越来越挑，背景不清不楚的直接pass。

成都天价别墅司法拍卖困境 买家谨慎观望

这事儿不光是这套房子的问题，成都乃至全国高端法拍市场都面临类似尴尬。价格高、风险大、产权复杂，普通土豪接不住，顶级玩家又不缺这套。未来要是二拍三拍继续降价，说不定能吸引点人，但短期看还是冷清。提醒那些炒房炒股的朋友，合法合规最重要，别学李某走歪路，最后家产全搭进去。市场有周期，稳健点才能笑到最后。 2.3亿别墅流拍看着挺戏剧的，曾经的顶级豪宅现在无人问津，说明市场真变了。原房主操纵证券获利一时，判刑后财产执行成这样，教训深刻。

普通人买房还是量力而行，别追高冒险，尤其是法拍房，产权和背景得查清楚。希望成都豪宅市场慢慢回暖，大家投资都理性点，房子是住的不是赌的，平安踏实最要紧。